天津鲁能国际中心

项目位于天津市南开区卫津南路与水上公园北道交口西侧，处于天津市南开区、和平区、河西区三区交界，天津市的核心区域——水上板块；项目紧邻水上公园及天塔公园，不仅可俯瞰水上公园景观，享受视觉体验，而且与天塔湖风景区仅一街之隔。地铁3号线可直达天津站、天津南站与天津北站，无缝链接地铁2号线、9号线，通达天津机场与滨海新区，交通便利。
项目总建筑面积约5.2万平方米，高度约186.05米，共34层，依托高端城市综合体—天津鲁能城，享有鲁能公馆精品住宅、希尔顿旗下超五星级康莱德酒店、约12万平米大型购物中心。集办公、休闲、娱乐为一体，致力于建立天津核心区优质办公项目的模范。项目取得国际LEED金级认证。
项目楼内房型规整、中间采用无柱式设计、外围玻璃幕墙，通透性强，周围景观尽收眼底。更有19台通力电梯的天津办公楼很高电梯配比、150mm架空地板、PM2.5高压静电除尘系统、双路供电等优质产品配置。2000余个车位，满足客户的办公需求，内外兼修，无懈可击。

周边信息

附近的酒店
距离JING电竞商旅酒店(水上公园北道分店)172米、距离乐游电竞酒店(水上公园天塔地铁站店)177米、距离天津伟晴轩宾馆268米、距离楠树轻居酒店(天津天塔地铁站南开大学店)287米、距离汉庭酒店(天津天塔地铁站店)287米、距离7号电竞酒店(南开区奥体中心店)351米、距离天津金饷日租民宿356米、距离爱郝特·初一酒店(天津奥体中心天塔店)359米、距离天津水云阁服务公寓(奥体中心天塔地铁站店)367米、距离名郡公寓(天津南开大学店)593米、距离优选酒店(天津五大道吴家窑地铁站店)810米、距离IU酒店(天津五大道吴家窑地铁站店)1.1公里、距离桔子酒店(天津奥体中心天塔店)1.2公里、距离天津山西主题酒店(奥体中心肿瘤医院地铁站店)1.3公里、距离天津金瑞得酒店1.3公里、距离汉庭酒店(天津五大道天津大学店)1.4公里、距离雅米设计师民宿(天津五大道店)1.4公里、距离佳品酒店(天津五大道店)1.5公里、距离吉祥日租(天津肿瘤医院店)1.6公里、距离如意日租(天津肿瘤医院店)1.6公里。

附近酒店分析
2公里范围内共30家酒店。最近距离: 172米，最远距离: 2000米； 100-300米5家，300-500米4家，500米-1公里2家，1-2公里19家；酒店类型6种，前三种类型：经济型20家、电竞酒店3家、公寓式酒店3家。有评分数据的酒店平均评分约4.5分。统计时间：2026-10。

附近的餐饮
距离昊·来了寿司(贵和购物中心店)2米、距离鱼你在一起(贵和店)13米、距离梨花自助烤肉(贵和购物中心店)21米、距离呷哺呷哺黄金牧场(鲁能城店)24米、距离梨花牛肉汤饭(天津贵和购物中心店)28米、距离绿色庄园·韩国料理(天津贵和购物中心店)30米、距离酸阿婆酸汤牛肉火锅(贵和购物中心店)32米、距离大圆碗(贵和购物中心店)33米、距离周黑鸭(天津南开区贵和购物中心店)33米、距离半天妖烤鱼(贵和购物中心店)34米、距离和府捞面(贵和购物中心店)34米、距离觅·归觅海南椰子鸡(贵和购物中心店)35米、距离外婆家(贵和购物中心购物中心店)37米、距离海底捞火锅(南开贵和购物中心店)42米、距离糯米泰Tai(贵和购物中心店)44米、距离胡餐谋鲜烫牛肉米线(天津首店)44米、距离川合顺麻辣香锅(贵和购物中心店)53米、距离一笼蒸市·广式点心·云吞面(贵和购物中心店)55米、距离樱煦和牛寿喜烧(贵和购物中心店)59米、距离大渔铁板烧(贵和购物中心店)63米。

附近餐饮分析
2公里范围内共155家餐饮。最近距离: 2米，最远距离: 2000米； 100米内42家，100-300米29家，300-500米34家，500米-1公里31家，1-2公里19家；餐饮类型61种，前三种热门类型：火锅14家、快餐10家、中餐9家。人均约¥7～¥486。统计时间：2026-10。

附近的银行
距离中国建设银行24小时自助银行服务(水上公园东路支行)172米、距离中国建设银行(水上公园东路支行)177米、距离中国民生银行24小时自助银行(天津天塔支行)210米、距离中国民生银行(天津天塔支行)214米、距离中国农业银行(世贸支行营业部)227米、距离汇丰银行(天津天塔道支行)228米、距离中国农业银行24小时自助银行(世贸支行营业部)234米、距离中国工商银行(南开水上村支行)302米、距离中国工商银行24小时自助银行(水上村支行)306米、距离中国银行(天津平山道支行)515米、距离中国银行24小时自助银行(天津平山道支行)519米、距离中国邮政储蓄银行(士英路支行)653米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(士英路支行)666米、距离中国农业银行(天津市分行)667米、距离中国工商银行24小时自助银行(苍穹道支行)681米、距离中国工商银行(园区苍穹道支行)685米、距离韩亚银行(天津分行)708米、距离兴业银行(天塔社区支行)744米、距离中国建设银行(环湖支行)797米、距离中国建设银行24小时自助银行(天津环湖支行)797米。

附近银行分析
2公里范围内共110家银行及相关金融网点。最近距离: 172米，最远距离: 2000米； 100-300米7家，300-500米2家，500米-1公里32家，1-2公里69家；主要银行品牌包括：中国工商银行15家、中国建设银行14家、中国农业银行12家。统计时间：2026-10。